北京中海金融中心（含大吉巷商业），雄踞西城菜市口核心区，是北京中轴线申遗后核心区首个大型城市更新项目的关键界面。

项目肩负“文保致敬、商脉传承”使命，其幕墙系统成为连接百年宣南士乡文化（如泾县会馆《每周评论》旧址）与现代金融总部（7栋甲级办公）及创新四合院商业的物理与美学纽带，塑造“望故宫、邻天坛、升金融街、集中国会馆群”的独特城市意象。

作为项目链接文脉与未来的核心界面，幕墙系统精准承载三重使命：

塑造金融地标韵律 — 以工业化精度打造甲级办公幕墙的现代形象。

复刻历史风貌肌理 — 运用创新工艺于古建商业幕墙，再现青砖灰瓦的“乡愁记忆”。

营造沉浸消费场景 — 通过精细化设计，在地下商业幕墙雕琢近人尺度的体验空间。

幕墙不仅是建筑功能的保障者，更是“让文物活起来”的关键实践，其设计定义了项目“可漫步、可休憩、可呼吸”的绿色地标属性。

沿街主立面： 以“竹”为意象，取“蓬勃生发、志行高洁”之意。“竹韵”：竖向装饰构件取意 “竹节” ，呼应宣南士人 “志行高洁” 风骨。运用金属板雕刻竹纹理装饰细节，使城市界面兼具文化象征性与视觉标识性。

沿合院商业界面：融入砖石肌理元素，隐喻“京砖金砖”的坚实底蕴。

标准化与韵律：  基于标准化单元模块（单元A），通过构件变化组合（单元B），形成丰富而有序的立面节奏，结合楼栋布局，在城市界面上奏响灵动的视觉乐章。

昭示性大堂： 办公大堂7米挑空，隐框落地玻璃幕墙（竖向隐框、顶底入槽）营造极致通透感。

水晶旋转门与全玻璃门斗相得益彰，两侧疏散门采用隐扇地弹门（1、2#楼为平衡门），细节处理考究，与大堂整体玻璃幕墙浑然一体，尽显精致典雅。

隐藏式开启&通风：为提升办公舒适度，在保证建筑新风系统的基础上，主立面创新采用隐藏式通风开启扇方案。同时通风扇巧妙隐匿于竖向装饰造型内侧，两侧辅以穿孔铝板，兼顾自然通风与纯净美学。

和谐配色： 淡蓝灰玻璃 + 浅香槟金竖向装饰 + 灰色金属型材，整体清爽通透，与周边胡同青灰色调和谐共生，诠释“新旧对话”。

为将古都文脉与现代商业巧妙地融合，大吉巷项目规划了下沉式广场、楼顶花园、艺术展览馆、文保四合院等覆盖全客层的多元沉浸式消费场景，将北京传统的四合院建筑语言解构重组，让青砖灰瓦的肌理与钢结构玻璃幕墙和谐共生。

材料革新：商业街区幕墙摒弃传统易老化材料，创新运用仿砖铝板、金属瓦、竹钢、玻璃精准复刻青砖灰瓦肌理。

花砌墙面： 铝合金焊接骨架 + 内嵌玻璃砖/仿砖铝板，精美耐久。

曲线屋檐： 精密异形金属板 + 型材收边，高完成度再现传统屋檐优雅曲线。山墙面采用竹钢格栅，逼真仿木效果兼具卓越耐久性。

近人尺度： 商铺入口采用整体金属型材造型，角部实现密拼工艺，显著减少分缝，降低施工偏差风险，提升入口整体性与精致感。

玻璃转角应用定制型材收口，有效规避宽大胶缝，转角处理干净利落，美观度大幅提升。

功能整合： 双层幕墙底部穿孔铝板兼顾装饰与设备散热，隐藏检修口保持立面纯净。

此外，项目团队还积极协助“大吉之门”、廊桥、商业栏板等非幕墙区域设计，提供材料选型、系统构建、结构安全等专业支持，确保项目整体效果

项目团队针对防火幕墙系统，深入调研比选高应力玻璃、高硼硅玻璃、复合防火玻璃等方案，尤其在央视3.15曝光后，严格遵循监管要求，最终选定性能最优、安全可靠的纳米硅防火玻璃，为地下商业构筑坚实安全屏障。

项目积极践行绿色理念，在立面金属装饰板、层间造型顶部、顶层玻璃幕墙等部位集成应用BIPV（光伏建筑一体化） 技术。整合设计保障美学效果，最大化利用可再生能源（彩釉单晶硅、光伏单晶硅等组件）。

结合光储直柔系统，预计年发电量可达全楼总用电量30%，显著降碳。

零碳先锋典范 — 1号写字楼： 作为北京首个商业办公零碳建筑，其幕墙节能要求高达1.2（优于国标）。

该楼宇聚焦被动技术降需求、主动技术提能效、能源转型降排放、低碳建造降隐含碳等4大类18项技术措施，最终实现综合节能率81%，碳排放强度降低75%，与相邻的1.2万平方米城市绿地，形成共生可持续的立体生态系统。

至今，该楼宇已获绿建三星、LEED金级、WELL金级认证（预认证） 三大国际顶级绿色健康建筑认证标准。

幕墙核心节能措施：

高性能玻璃 | 三玻两腔双Low-e充氩气暖边玻璃

隔热系统 | 断桥隔热型材

冷桥阻断 | 内凹开启扇采用隔热毯，关键部位应用真空绝热板

样板先行，固化标准： 确立关键节点（屋面瓦选型、蜂窝板颜色/密封工艺、檐口造型尺寸等）的“样板先行”制度。

通过1:1实体样板段建造，进行多轮评审优化与方案固化，为大规模施工提供可靠依据，有效规避风险，确保设计意图精准落地。

全过程闭环管控 | 源头严控： 严格监督幕墙“四性试验”（气密/水密/抗风压/变形）；实施工厂深度巡检，对单元板块加工过程进行过程化品质管理。

全过程闭环管控 | 现场精益： 建立常态化施工巡检机制，做到问题及时发现、根源深入分析、整改明确有效、结果严格闭环，确保最终施工品质毫厘不差。

北京中海金融中心，植根于二环内“望故宫、邻天坛、升金融街、集中国会馆群”的文脉核心。

面对超大城市核心区更新中现代功能与历史保护的双重挑战，弗思特深度参与技术攻坚与创新实践，助力北京核心区实践“现代办公有序发展、历史文脉延续再生”的可持续愿景，见证时代精神与城市记忆的融合共生。

在业主中海地产的统筹及各专业协同下，项目最终呈现生态智慧楼宇与历史院落活化共生的更新范式。大吉巷四合院更新更是获央视《新闻联播》专题报道肯定其“文保更新与文化消费场景营造”实践。

我们相信，这为北京核心城区的可持续更新提供了一种参考路径：在打造现代化、高品质办公空间的同时，有效尊重并延续了珍贵的历史肌理。作为中轴线申遗后核心区首发城市更新标杆，北京中海金融中心最终形成可复制的 "中海技术方案" — 为超大城市提供 "生态智慧楼宇活化历史肌理" 的闭环范式，践行对文化遗产保护与绿色发展的时代承诺。